Über den Arbeitgeber:
Der Auftraggeber ist ein privater internationaler Fonds, der sich auf die Finanzierung und Entwicklung von Projekten im Bereich des kommerziellen Bildungswesens spezialisiert hat. Der Fokus liegt auf der Realisierung bedeutender Großprojekte, die einen positiven Einfluss auf die städtische Entwicklung haben. Dabei werden sämtliche Phasen des Entwicklungszyklus abgedeckt – von Planung und Finanzierung über Design und Bau bis hin zum Betrieb der Immobilien.
Aufgabenbereich:
• Geschäftsplanung: Verantwortung von der frühen Vorinvestitionsphase bis zur Erstellung und Überwachung von Betriebsbudgets, einschließlich der Entwicklung detaillierter Finanzmodelle
• Enge Interaktion mit dem Managementteam in allen relevanten Aspekten der Projektrealisierung
• Marktanalyse: Durchführung umfassender Marktanalysen, Bewertung des Wettbewerbsumfelds, Identifikation von Stärken und Schwächen der Konkurrenten sowie Konsensfindung zu Mietpreisen für Verkauf und Rückvermietung von Universitätsimmobilien
• Koordination mit Design & Construction: Zusammenarbeit mit dem Design- und Bauteam, um Entwicklungsaspekte rechtzeitig in das Geschäftsmodell zu integrieren
• Verhandlungsführung: Teilnahme an Finanzierungsverhandlungen mit Banken, Investoren und weiteren Stakeholdern zur Sicherstellung optimaler Konditionen für die Immobilienentwicklung
• Projektleitung: Proaktive Steuerung der gesamten Projektumsetzung und Übernahme der Verantwortung für den finalen Erfolg und die Rendite für Investoren
Anforderungsprofil:
• Nachgewiesene Erfahrung in der Leitung von Entwicklungsprojekten in vergleichbaren Segmenten wie Studentenwohnheimen, Wohnanlagen oder sozialen Einrichtungen
• Fundiertes Verständnis des gesamten Entwicklungszyklus, einschließlich der zentralen Akteure und Projektphasen
• Umfassende Kenntnisse in der Erstellung und Analyse von Finanzmodellen sowie der Berechnung von Renditen für Investoren
• Erfahrung in der Akquise von Entwicklungsfinanzierungen innerhalb Deutschlands
• Erprobte Verhandlungserfahrung mit lokalen und staatlichen Behörden
• Nachgewiesenes Verhandlungsgeschick und ausgeprägte Fähigkeit, optimale Ergebnisse zu erzielen
Angebot:
• Arbeit in einem dynamischen, modernen und internationalen Umfeld
• Vergütung: Attraktives Gehalt zwischen 90.000 und 100.000 Euro (abhängig von Erfahrung und Qualifikation).
• Zusatzleistungen: Hervorragende Benefits und eine Anstellung im deutschen Tochterunternehmen des Fonds.
Besonderheiten der Position:
• Die Rolle bietet die Möglichkeit, an der Entwicklung eines Großprojekts mitzuwirken, das eine bedeutende Rolle für die städtische Entwicklung spielt. Die Position richtet sich an erfahrene Fachkräfte, die ihre Expertise in einem dynamischen und internationalen Umfeld einbringen möchten.

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